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Aktiver Umweltschutz fängt direkt vor der eigenen Haustür an. Private und öffentliche Kanalisationen müssen in regelmäßigen Abständen auf Ihre Funktionsfähigkeit überprüft werden. Dieses gilt als Erstprüfung vor der Inbetriebnahme für neu verlegte Kanäle, sowie auch für bereits in Betrieb befindliche Kanäle:
Als Grundstückseigentümer sind Sie gesetzlich verpflichtet, der zuständigen Behörde bis 31.12.2015 eine durch einen Sachkundigen durchgeführte Dichtheitsprüfung Ihrer Abwasseranlagen vorzulegen.
Die Fa. Kanaltechnik Schommer ist durch die HWK Düsseldorf als Sachkundiger zertifiziert!
Auch wenn der Stichtag noch in ferner Zukunft liegt, bieten wir dem informierten Hauseigentümer mit Weitblick die Möglichkeit, dieses Zertifikat bereits jetzt kostengünstig zu erwerben.
Wie läuft eine Dichtheitsprüfung ab?
Kanal-Reinigung
Fester Bestandteil der Hausanschlusskontrolle ("Dichtheitsprüfung") ist im ersten Schritt die erforderliche Reinigung der entsprechenden Abschnitte. Grundsätzlich werden alle erdverlegten Leitungen, die Schmutzwasser führen, mit Wasserhochdruck gespült. Das betrifft auch Regenwasserleitungen in der Rückstauzone.
 Visuelle Dichtheitsprüfung durch TV-Inspektion
Nach der Reinigung erfolgt Sichtprüfung mit der Kanal-TV-Kamera. Der Kanal wird mit einer hochmodernen Satellitenkamera abgefahren. Diese Kamera hat als technische Besonderheit einen beweglichen Kopf, in dem sich ein äußerst lichtempfindliches Objektiv befindet. Der sogenannte "Schwenkkopf" ermöglicht es, dass die Kamera "um die Ecke filmen" also auch bis zu einer Streckenlänge von 50 Metern in einen Abzweig (Hausanschluss) bewegt werden kann. Die gesamte Kamerafahrt wird digital aufgezeichnet und gespeichert, um eventuellen Schäden im Kanal zu dokumentieren.
Technische Dichtheitsprüfung mit Wasser oder Luft
Wenn die Kamerabefahrung keinen sicheren Aufschluss über die Dichtheit gibt, wird die Leitung zusätzlich mit Wasser oder Luft geprüft; dazu wird in einen abgesperrten Bereich das Wasser beziehungsweise die Luft in den Kanal geleitet und eine Viertelstunde unter einem gewissen Druck gehalten. Der Wasser- bzw. Luftverlust wird gemessen. Liegt der Verlust im Rahmen eines vorgeschriebenen Wertes, ist keine Sanierung notwendig. Sofern jedoch Sanierungsbedarf besteht, wird die Dichtheit wiederhergestellt, indem die entsprechenden Schäden behoben werden.
Bescheinigung
Unabhängig davon, ob die Dichtheit visuell oder technisch festgestellt wurde oder eine Sanierung erforderlich war: Über die Maßnahmen, die an Ihrem Hausanschluss getroffen wurden, erhalten Sie einen Fachbetriebsnachweis, der von den zuständigen Behörden anerkannt wird.
Was Sie beachten sollten:
Wir empfehlen Ihnen, von sich aus auf Ihre Gemeinde zuzugehen und nach eventuellen Absichten der Kommune zu fragen. Informieren sie sich, ob ihr Grundstück in einer Wasserschutzzone liegt, da in einer Wasserschutzzone wesentlich kürzere Fristen gelten.
Die Wasserschutzgebiete im Bereich Mönchengladbach finden Sie hier ...
Besorgen Sie sich bei dieser Gelegenheit eine aktuelle Abwassersatzung Ihrer Gemeinde und informieren Sie sich darüber, bis wohin in Ihrer Gemeinde die Zuständigkeit des Grundstückeigentümers für Wartung und Instandhaltung reicht (Hauptkanal, Grundstücksgrenze oder Schacht auf dem Grundstück?) Sprechen Sie Ihre Nachbarn an und fragen Sie nach dem Sachverhalt.
Verschaffen Sie sich den Überblick über Ihre Grundstücksentwässerung. Wenn Sie keine Grundstückspläne und Bauzeichnungen haben, dann besorgen Sie sich bei dem Katasteramt Pläne des Grundstücks. Wichtig sind auch Bau-Abnahmebescheinigungen (Prüfprotokolle der Leitungen), die beim Bau des Gebäudes ausgestellt wurden. Ist bereits eine Inspektion Ihrer Anlage erfolgt, so suchen Sie die entsprechenden Unterlagen heraus.
Suchen Sie aufgrund der Pläne die Abwasseranlagen im Gebäude und auf dem Grundstück. Überprüfen Sie, ob Bodeneinläufe und Kontrollklappen wirklich zugänglich sind um unnötige Kosten und Zeit einzusparen.
Überlegen Sie sich gut, was in Zukunft an Modernisierungs- und/oder Sanierungsmaßnahmen im Haus und auf dem Grundstück geplant ist, vor allem, wenn diese den Bodenbereich des Hauses betreffen können. Berücksichtigen Sie auch bei allen Planungen, dass eventuell noch Grundleitungen zu sanieren sind.
Suchen Sie sich Ihre Gebäudeversicherungspolice heraus und prüfen Sie, ob und unter welchen Umständen eventuell Ihre Versicherung die Sanierung schadhafter Abwasserleitungen abdeckt.
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